국토교통부가 이달 초에 실시한 마을 정비형 공공주택 제안공모에 남해군이 제안서를 접수함에 따라 지난 20일, 국토교통부와 LH 관계자 7명이 현장을 방문해 입지적정성과 수요타당성 등을 조사했다.
지난해 첫 도입된 마을정비형 공공주택 공모사업은 주로 지방 중소도시나 농어촌 및 낙후지역 등에 150호 내외의 맞춤형 장기공공임대주택을 공급하면서, 사업대상지 주변지역 기반·공공시설 등의 체계적인 정비계획을 함께 수립하는 새로운 방식의 공급모델이다.
남해군은 타지에서 출퇴근하는 직장인, 신혼부부 등에게 새로운 보금자리를 마련하기 위해 총 150호 규모로 이번 공모사업에 참여했다.
군이 제시한 사업대상지는 수년 전 도시계획도로 조성을 위해 남해군이 확보했던 학교시설부지(북변리339번지 일원 8875㎡) 등 1만2800㎡다. 남해군은 올해 초 학교시설부지(군유지)에 대해 시장상권 활성화 및 교통정체 해소를 위한 주차장으로 활용할까도 검토했으나 결과적으로는 마을정비형 공공주택지로 낙점됐다.
이날 현장조사에는 박영일 군수가 직접 참석해 지역여건 등 사업의 필요성과 당위성을 설명하며 현장조사단에 사업 추진의지를 전달했다.
국토교통부는 현장조사 결과 및 입지 적정성, 수요 타당성, 지자체 추진의지, 주변지역 정비계획의 차별성, 주민 지지도 등을 종합적으로 평가한 뒤, 8월말까지 사업후보지를 최종 결정할 계획이다.
전국적인 선정 규모는 국민임대+영구임대 1200호와 행복주택 1200호 등 모두 2400호 내외이며, 선정된 지자체에 150가구의 공공주택이 들어선다는 가정으로는 16곳의 지자체가 선정될 것으로 보인다.
선정된 지자체는 건설사업비의 10% 이상을 공공주택사업자(LH)에 보조해 사업자의 낮은 사업성을 보완하게 되며 남해군이 선정될 경우 LH공사가 220억원, 남해군이 24억원을 부담하게 될 것으로 보인다.
군은 이번 공공주택 공모사업에 선정되면 군민들의 쾌적한 주거환경 조성에 상당히 기여할 것으로 전망하고 있다.
한 군민은 "도심만큼이나 비싼 월세에 목이 빠져라 휴먼시아만 쳐다보고 있었는데 공공주택 공모소식에 가슴이 콩닥콩닥 설레기 시작했다"며 "꼭 선정되어서 지역인구도 늘어나고 덩달아 상권도 살아나는 계기가 되었으면 좋겠다"고 말했다.
